Indice de référence des loyers : qui peut vraiment augmenter un loyer en 2026 ?

L’IRL du deuxième trimestre 2026 s’établit à 148,37 en France hexagonale, soit une hausse de 1,15 % sur un an selon l’INSEE. Ce chiffre fixe le plafond légal de toute révision de loyer entre juillet et septembre 2026. Mais entre les passoires thermiques gelées, les zones tendues sous encadrement et les baux sans clause de révision, la liste des …

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