Catégorie : Immobilier

Un taux d’emprunt ne reste jamais figé, même après signature. Les banques acceptent parfois de revoir les conditions initiales, sous réserve d’un dossier solide ou d’une conjoncture favorable. Certaines options

Un réfrigérateur tombe en panne dans une location meublée. Le locataire signale le problème, le propriétaire hésite à intervenir. La loi distingue pourtant clairement les responsabilités selon la nature de

La loi Duflot impose un engagement de location de neuf ans, mais certaines situations autorisent une revente anticipée sans perdre l’avantage fiscal. Divorce, licenciement ou invalidité figurent parmi les exceptions

Un loueur en meublé non professionnel se retrouve parfois imposé dès le premier euro perçu, même en l’absence de bénéfice réel. La déclaration des revenus locatifs issus de plateformes comme

L’acquisition d’un appartement neuf en Île-de-France est un investissement considérable qui nécessite une préparation minutieuse. Entre la pression du marché immobilier francilien et l’attractivité des programmes neufs, certaines erreurs peuvent

Un carton standard ne protège pas une toile tendue sur châssis contre les vibrations et l’humidité. Les coins des cadres figurent parmi les zones les plus vulnérables lors d’un transport,

Un bien affiché sans description précise attire trois fois moins de réservations, selon les plateformes spécialisées. Les annonces comportant des informations incomplètes sont souvent reléguées en bas des résultats de

L’humidité persistante transforme souvent une cave en piège pour le mobilier, tandis que la mauvaise circulation de l’air accélère la détérioration des matériaux les plus robustes. Contrairement aux pièces d’habitation,

La souscription d’une assurance dommage-ouvrage est la aussi obligatoire avant l’ouverture d’un chantier, mais ses garanties ne couvrent pas tous les désordres constatés après réception des travaux. Les sinistres esthétiques,

Certaines résidences secondaires échappent à la taxe d’habitation, contrairement à la règle générale qui impose ce prélèvement. Cette exonération, rarement automatique, dépend de critères stricts liés à la situation personnelle,

Un camion de 30m³ ne peut transporter que 3 à 5 tonnes, même si l’espace pourrait accueillir bien davantage. Le dépassement de masse autorisée expose à une immobilisation immédiate du

Aucune loi ne prévoit de droit de rétractation général après la signature d’un bail d’habitation. En l’absence de remise des clés, certains jugements admettent pourtant l’annulation sous conditions strictes. L’engagement

Certains bailleurs découvrent qu’ils relèvent simultanément de deux régimes distincts, sans que la loi n’interdise explicitement ce cumul. Les revenus tirés de la location meublée non professionnelle relèvent du BIC,

L’administration fiscale ne considère pas la totalité des intérêts d’emprunt comme automatiquement déductibles du revenu foncier. Seuls les intérêts effectivement versés l’année d’imposition entrent dans le calcul, à l’exclusion des

Lorsqu’il s’agit de chauffage central, le poêle bouilleur représente une solution à la fois traditionnelle et moderne pour assurer le confort thermique de votre habitation. En combinant l’aspect chaleureux d’un

Un assuré sur trois paie une cotisation annuelle supérieure à la moyenne nationale, alors que plusieurs leviers légaux permettent de la réduire. Les compagnies d’assurance appliquent des critères d’ajustement qui

Les volets roulants solaires Somfy allient innovation et simplicité pour équiper vos fenêtres sans travaux électriques. Leur moteur autonome, alimenté par un panneau photovoltaïque discret, garantit un fonctionnement fiable même

La détention d’un bien immobilier ne suffit pas à générer une performance durable : sa gestion active repose sur des arbitrages complexes et des stratégies évolutives. Les normes comptables imposent

L’assurance dommage ouvrage ne laisse aucune place à l’improvisation : elle avance les fonds pour les réparations, sans attendre que la question des responsabilités soit tranchée. Pourtant, elle ne couvre

La plupart des estimations de volume de déménagement sous-évaluent les besoins réels de 10 à 20 %. Une armoire ancienne, un canapé convertible ou une cave pleine de cartons perturbent

Un bailleur peut exiger la souscription d’une garantie spécifique couvrant les dommages électriques, alors même que celle-ci figure rarement dans les contrats standards. Les assureurs appliquent parfois des surprimes pour

24 euros par mois : c’est la photographie brute du prix moyen d’une assurance habitation en France pour 2025. Pourtant, derrière ce chiffre, tout vacille. À Marseille, détenir une maison

Aucune norme nationale ne régit l’évaluation des agences de promotion immobilière à Rennes, malgré la multiplication des offres et des intermédiaires. Les différences de tarifs, de garanties ou de services

La moindre omission dans un bail de location expose à des litiges coûteux ou à une annulation du contrat. Certaines mentions, pourtant exigées par la loi, échappent encore à la

Un prêt immobilier n’attend pas la remise des clés pour faire parler de lui : dès le premier euro débloqué, des frais surgissent, bien avant le lancement du remboursement du

Un foyer fiscal dont les revenus dépassent d’un euro seulement le plafond fixé n’a plus accès au prêt à taux zéro. Les plafonds de ressources pour le PTZ 2025 évoluent

Omettre une seule mention requise dans un bail de location peut entraîner la nullité du contrat ou l’impossibilité d’augmenter le loyer. La jurisprudence récente rappelle que la liste des informations

Le couperet ne tombera pas en silence : le dispositif Pinel s’arrête net au 31 décembre 2024, sans la moindre prolongation dans les tuyaux. Ceux qui comptent sur la carotte

La prise en charge d’un sinistre dégât des eaux varie fortement d’un contrat à l’autre, malgré une obligation légale d’assurance pour les locataires. Certains contrats excluent les infiltrations par façade,

Les dépenses liées à un déménagement dépassent souvent l’estimation initiale, même lorsque tous les devis paraissent précis. Un tarif affiché au mètre cube ne recouvre pas toujours la totalité des

Un taux d’endettement supérieur à 35 % ne ferme pas systématiquement la porte à un crédit immobilier. Certaines banques acceptent de dépasser ce seuil, en fonction du profil de l’emprunteur

En Californie, la loi n’impose pas de limite précise au montant du dépôt de garantie pour un bail commercial, contrairement à la réglementation stricte en France. Certains propriétaires exigent un

Certains hôtes découvrent trop tard que la garantie Airbnb ne couvre pas tous les types de dommages. Les exclusions surprennent, en particulier sur les objets de valeur ou lors d’un

L’administration fiscale ne réclame la taxe sur les logements vacants qu’à partir d’un certain seuil de vacance et sous conditions précises, souvent méconnues. Les dispositifs d’exonération s’appuient sur des motifs

L’administration fiscale ne fixe aucun seuil minimal pour pratiquer un amortissement comptable, mais certaines immobilisations de très faible valeur peuvent être directement passées en charges. Les seuils varient selon la

Détenir un actif financier pendant dix ans ne garantit pas systématiquement une plus-value significative. Certaines classes d’actifs affichent des performances inégales sur une même période, malgré une conjoncture favorable. Les

Un dossier incomplet entraîne systématiquement un refus, même lorsque le logement reste vacant plusieurs semaines. Les propriétaires privilégient la sécurité financière du locataire potentiel, quitte à passer à côté de

S’établir dans le Jura représente un projet de vie majeur pour beaucoup de familles, attirées par les paysages verdoyants et l’authenticité de cette région. La construction d’une maison personnalisée y

Le Code de la construction et de l’habitation oblige le bailleur à fournir un logement décent et à garantir son bon état d’usage. Pourtant, certains propriétaires opposent un refus catégorique

Un dossier incomplet entraîne systématiquement un refus de financement, même lorsque la solvabilité ne fait aucun doute. Certaines banques exigent des devis signés par l’artisan, d’autres acceptent une simple estimation,

Dépasser les 10 000 euros pour meubler un T2 n’a rien d’exceptionnel, même en optant pour des gammes accessibles. À l’inverse, certains propriétaires parviennent à équiper intégralement leur appartement avec

En France, les aides publiques au déménagement restent limitées et soumises à conditions strictes, mais la récupération de cartons gratuits dans certains commerces échappe encore à toute réglementation nationale. La