Catégorie : Immobilier

La capacité d’emprunt ne dépend jamais uniquement du montant demandé. Les banques appliquent une règle stricte : le taux d’endettement ne doit pas dépasser 35 % des revenus nets, mais

La plupart des contrats de crédit prévoient des pénalités financières en cas de remboursement anticipé, même lorsque l’emprunteur souhaite solder sa dette plus tôt que prévu. Ces frais, souvent méconnus

La promesse d’acquérir un bien immobilier tout en l’occupant dès le départ s’accompagne d’obligations juridiques spécifiques et de délais stricts. Certaines clauses permettent à l’acquéreur potentiel de se rétracter, mais

Un logement affiché au bon prix sur Airbnb peut générer jusqu’à 30 % de revenus supplémentaires par rapport à une location longue durée classique, mais une mauvaise gestion entraîne des

La loi impose qu’un bail écrit soit signé pour toute location de logement vide ou meublé, sous peine de sanctions ou de difficultés juridiques. Pourtant, de nombreux propriétaires continuent d’utiliser

Les déménagements engendrent souvent des pertes d’objets ou des retards dus à une mauvaise anticipation. Selon une enquête menée par l’INSEE, près de 30 % des personnes sous-estiment le temps

Un dégât des eaux doit être signalé à l’assureur dans un délai strict de cinq jours ouvrés à compter de la découverte du sinistre. Ce délai, souvent mal compris, démarre

Un robinet qui fuit n’implique pas nécessairement la même personne qu’une chaudière hors service. La frontière entre les réparations à la charge du locataire et celles relevant du propriétaire ne

En indivision, chaque décision importante nécessite l’accord d’au moins deux tiers des droits, sauf exception pour les actes les plus courants. La mise en vente d’un bien indivis exige l’unanimité,

Un déménagement entraîne souvent des coûts imprévus et des tâches logistiques complexes, même pour les foyers les mieux organisés. Certaines aides financières, méconnues du grand public, restent pourtant accessibles sous

Respecter un plafond de 33 % du revenu net mensuel ne garantit pas toujours un équilibre financier optimal. Certaines banques exigent un taux d’effort inférieur, tandis que des exceptions régionales

Un projet d’investissement peut afficher un rendement positif tout en détruisant de la valeur si le coût du capital n’est pas correctement pris en compte. Certains actifs très rentables sur

En cas d’indivision, l’administration fiscale exige la désignation d’un représentant unique pour la déclaration du bien, mais chaque indivisaire reste personnellement redevable de sa quote-part d’impôt. Une erreur fréquente consiste

Choisir un notaire à Caen demande plus qu’une simple recherche d’adresse. Il faut une expertise fiable, un service personnalisé et une disponibilité réelle, surtout pour des démarches immobilières ou familiales.

Oubliez l’idée d’aller chercher votre formulaire éco-PTZ au guichet de la mairie ou à l’accueil des impôts : ce précieux sésame ne circule que dans les circuits bancaires partenaires de

Certains propriétaires échappent à la taxe sur les logements vacants, alors même que leur bien reste inoccupé depuis des années. La liste des situations exonératoires ne cesse d’évoluer et laisse

Réserver un déménagement un samedi augmente le coût de la prestation jusqu’à 40 % par rapport à un mercredi. Les tarifs fluctuent selon des critères rarement anticipés : vacances scolaires,

Le désamiantage garantit la sécurité en éliminant un danger invisible mais mortel : l’amiante. Obligatoire avant certaines interventions, il suit une procédure rigoureuse pour protéger santé et environnement. Ce guide

L’administration fiscale permet de reporter un déficit foncier non imputé sur plusieurs années, mais impose des conditions précises pour son utilisation et sa déclaration. Dans certains cas, le déficit antérieur

Un chiffre froid : en Nouvelle-Zélande, la moitié des revenus du candidat à l’emprunt doit obligatoirement provenir du pays pour espérer décrocher un prêt hypothécaire. Résidence permanente ou non, la

Depuis le 1er juillet 2024, l’indice de référence des loyers (IRL) est plafonné à 3,5 % dans les zones tendues et à 2,5 % dans les autres communes. Ce plafonnement,

Entre 2015 et 2021, Marseille a perdu près de 10 000 habitants, selon l’Insee. Cette évolution contraste avec la croissance observée dans d’autres grandes villes françaises sur la même période.

Un plan de financement déséquilibré peut compromettre la viabilité d’un projet avant même son lancement. Certaines sources de financement, pourtant légales, sont exclues par les banques lors de l’évaluation d’un

Le gaz, ce fil invisible qui relie le quotidien à l’indispensable, peut disparaître d’un simple coup de clé entre deux signatures de bail. Un départ mal coordonné, un contrat non

Un meuble mal positionné consomme jusqu’à 30 % d’espace supplémentaire, selon les études d’agencement intérieur. Un rangement improvisé conduit souvent à la perte d’objets essentiels ou à l’accumulation de mobilier

Les taux d’intérêt n’évoluent pas toujours dans le sens attendu, même lorsque la Banque centrale modifie sa politique. Certaines banques régionales appliquent encore des grilles distinctes selon le profil de

La fiscalité des locations meublées non professionnelles permet de déduire jusqu’à l’amortissement du bien, une disposition rare dans l’immobilier locatif. Malgré cet avantage, certains investisseurs constatent une rentabilité effective inférieure

La loi trace une frontière, parfois floue, autour de la toiture-terrasse : partie commune sur le papier, mais gestion au cas par cas selon les immeubles. Dès que l’usage privatif,

Changer d’adresse sans couverture d’assurance, c’est s’exposer d’emblée à des complications juridiques, parfois dès le premier jour. Impossible de compter sur la tolérance d’un court laps de temps : les

En 2025, une même adresse peut générer jusqu’à 40 % d’écart de tarif selon la compagnie d’assurance choisie. Certaines formules d’assurance habitation incluent désormais, sans surcoût, la couverture des objets

Un dégât des eaux ne se règle jamais dans l’ombre ou sur une simple poignée de main. La reconnaissance de responsabilité, même sincère, ne suffit pas. Depuis 2018, la convention

Signer un procès-verbal de réception des travaux ne fait pas disparaître les obligations qui pèsent sur les professionnels du bâtiment. La loi française leur impose de garantir la solidité de

Omettre de signaler sa nouvelle adresse à certains organismes expose à des pénalités, parfois immédiates, parfois différées. Certaines administrations considèrent la non-déclaration comme une infraction, alors que d’autres tolèrent un

Rien ne grince plus fort dans la mécanique du logement qu’une porte claquée sans préavis. Locataire disparu, appartement vide, simple clin d’œil sur la table : le propriétaire se retrouve face

Régler son crédit avant l’heure, c’est souvent imaginer fermer la porte à ses dettes pour de bon. Mais derrière cette envie de liberté, une autre réalité se glisse : le

Un SMS qui bouscule l’équilibre d’une nuit : “Visale accepté, on signe demain ?” Pour Lila, étudiante sans garant, c’est une porte qui s’ouvre là où d’autres restaient closes. Mais

Comparer BSK immobilier à un chef d’orchestre invisible, c’est dire combien la partition se joue loin des regards, mais que chaque note résonne dans le quotidien des vendeurs et acheteurs.

Rennes, capitale dynamique de la région Bretagne, connaît une croissance immobilière soutenue. Investir ou vendre dans cette ville attractive nécessite une bonne compréhension des aspects juridiques clés pour éviter les

Un canapé qui refuse obstinément de passer dans l’ascenseur, et soudain, la facture du déménageur prend une autre dimension. Quand vient le moment de régler l’addition, le choc financier du

Aventim Résidentiel s’impose comme un acteur engagé dans l’immobilier résidentiel durable. Sa démarche allie innovation, qualité de vie et respect de l’environnement pour offrir des logements adaptés aux attentes actuelles.

Un appartement n’est jamais vraiment vide : une fois la porte refermée, des règles silencieuses habitent chaque pièce. À peine les clés en main, locataire et propriétaire se retrouvent liés

À la frontière entre espoir et frustration, un chiffre peut faire s’effondrer des mois de projets immobiliers. Voilà le piège discret des plafonds de ressources en loi Pinel : on