Catégorie : Immobilier

Le chiffre qui change tout : en 2025, le plafond du régime micro-BIC pour la location meublée non professionnelle chute à 15 000 €. Ce seuil, qui semblait lointain pour

En France, près d’un million de particuliers et d’entreprises louent un espace de stockage chaque année, mais seuls 60 % vérifient les dispositifs de sécurité avant de signer leur contrat.

Le plafond de réduction d’impôt offert par la loi Pinel baisse chaque année depuis 2023, alors que l’accès au dispositif reste subordonné à des critères toujours plus stricts. En 2025,

Un prêt de 120 000 euros sur 25 ans implique des critères d’acceptation stricts, souvent méconnus. Les banques n’appliquent pas toutes la même méthode de calcul pour évaluer la capacité

Un chiffre sec, une réalité qui déjoue les automatismes : seule une poignée de SCI peuvent prétendre au taux de TVA à 10 %. Ce privilège fiscal, loin d’être la

Quatre cent vingt mois. C’est le temps que certains consacrent à rembourser leur crédit immobilier, à raison d’échéances réglées avec la régularité d’un métronome. Derrière ce marathon financier se cachent

Un robinet qui goutte ne fait jamais de pause : chaque minute compte, chaque goutte s’ajoute à la facture et au casse-tête administratif. Une fuite d’eau dans un logement loué

1,2 % : c’est la part des acheteurs immobiliers qui lisent jusqu’au bout leur plan de financement, selon une étude méconnue. Pourtant, cette vigilance pourrait leur éviter quelques réveils douloureux,

Pas de place pour l’à-peu-près : la règle du préavis en location meublée ne fait pas de détour. Un mois, pas plus, sauf cas particuliers. Pourtant, derrière cette apparente simplicité,

Depuis le 1er janvier 2025, le préavis de départ d’un logement en location vide peut être réduit à un mois dans des situations élargies par la réforme. Cette mesure s’applique

En France, la garantie du prêt immobilier ne repose pas uniquement sur la valeur du bien financé. L’emprunteur se trouve souvent face à une alternative encadrée par la loi mais

À Lyon, tout projet de démolition ou de déconstruction s’accompagne d’exigences spécifiques liées aux obligations légales. Les réglementations en vigueur visent avant tout à protéger la santé des habitants ainsi

Un simulateur pour calculer le loyer de votre bien immobilier : l’outil indispensable Comment fixer le loyer optimal pour maximiser vos revenus locatifs tout en restant attractif sur le marché

Résilier un bail n’a rien d’une simple formalité. Un courrier imprécis, une procédure bâclée, et voilà que tout s’effondre : la rupture du contrat devient nulle, même si les raisons

Le tarif mensuel d’une place de parking peut excéder celui d’un studio au mètre carré dans certains arrondissements parisiens. Un emplacement situé à moins de 300 mètres d’une station de

Faire construire sa maison sur mesure à Saint-Yrieix-la-Perche : une démarche de plus en plus prisée La construction de maisons individuelles connaît un regain d’intérêt notable en Haute-Vienne. Selon l’INSEE,

90 % des rapports d’expertise dorment dans les tiroirs de compagnies d’assurance sans jamais parvenir spontanément à tous les concernés. Les textes sont clairs, la pratique beaucoup moins : le

Changer de pays depuis les États-Unis implique de gérer une batterie de règles administratives, souvent différentes d’un continent à l’autre, et parfois même d’un jour à l’autre selon les réformes

Trois chiffres, une réforme : 30 %, 15 %, puis rien. Le crédit d’impôt pour la transition énergétique a fondu comme neige sous le soleil des coupes budgétaires. Pourtant, changer

Un bail de location signé pour quelques semaines peut générer autant d’obligations qu’une location annuelle, mais sans ouvrir droit à la même protection juridique pour le locataire. Les propriétaires peuvent

Maximiser ses revenus fonciers sans se compliquer la vie reste un objectif pour de nombreux investisseurs immobiliers. Adopter le régime du micro-foncier avec des parts de SCPI peut représenter une

Une SCI peut, sans tambour ni trompette, se retrouver à appliquer un taux de TVA réduit à 10 % sur certains travaux. Cette aubaine fiscale, possible depuis 2014, reste pourtant

890 euros. C’est le montant moyen déboursé chaque année par les Français pour faire face à des frais de plomberie imprévus, selon une récente étude sectorielle. Pourtant, face à une

Un chiffre sec : 0. C’est le nombre d’avantages fiscaux que conserve un investisseur Pinel qui oublie, ou néglige, d’informer l’administration fiscale de la prolongation de son engagement de location.

Renoncer à neuf ans d’engagement commercial, c’est entrer dans la mécanique bien huilée du droit des baux, où la moindre négligence se paie cash. Avant de prendre la tangente, mieux

7 000 euros de revenus annuels, et pourtant, impossible de trouver un appartement décent dans le privé : voilà le paradoxe du logement social PLS. Cette catégorie, souvent ignorée du

Un prêt consenti entre associés au sein d’une SCI n’échappe pas à l’encadrement légal des conventions réglementées. Depuis la réforme de 2024, toute avance de fonds doit figurer dans un

Revendre un logement acquis depuis moins de cinq ans expose à des frais inattendus, à l’imposition sur la plus-value et à des pénalités sur certains prêts aidés. Les banques appliquent

Chalet en bois et maison de vacances suscitent un regain d’intérêt avec la montée du télétravail et l’envie d’évasion. Ossature bois, confort écologique et marché locatif sont au cœur des

déménagement haut de gamme et déménagement de luxe : pourquoi tant de propriétaires et d’investisseurs privilégient aujourd’hui ces prestations ? Entre mobilier design, effets personnels de valeur et transfert d’œuvres

Vous considérez un changement d’adresse, la rumeur parisienne en bruit de fond, la paperasse, l’intimité en cartons. La tranquillité n’appartient qu’aux personnes qui font confiance à un vrai professionnel, à

77 700 euros. Ce chiffre n’a rien d’anodin : il trace la frontière entre deux mondes fiscaux pour la location meublée. Derrière lui, des règles qui changent la donne pour

Un même logement peut être couvert pour des prix variant du simple au triple selon l’assureur choisi, à garanties égales. Les formules dites “tout compris” cachent parfois des exclusions majeures,

Au cœur de Paris, les appartements haussmanniens se distinguent par leur élégance architecturale et leur charme historique. Nés de la vision urbanistique de Georges-Eugène Haussmann au XIXe siècle, ces immeubles

Le taux de mobilité résidentielle à Marseille a connu une progression de 12 % en cinq ans, selon les données de l’INSEE. Malgré un attrait croissant pour la ville, de

Un carton de taille standard plafonne à 20 kilos, mais les modèles réservés aux livres ne dépassent guère 40 centimètres de haut. Acheter en lot ne suffit pas à bien

Une rayure oubliée sur le parquet ou une prise électrique laissée sans test : voilà comment un état des lieux expédié peut se transformer, à la remise des clés, en

L’administration fiscale n’accepte pas la déduction de tous les travaux réalisés dans un bien immobilier au moment de calculer la plus-value. Seuls certains aménagements, précisément listés, entrent dans la catégorie

1 400 euros. C’est la moyenne à régler pour confier son déménagement à des professionnels en France, mais derrière ce chiffre, la réalité se faufile entre les lignes d’un devis

5 000 euros de frais pour un achat à 200 000 euros : la proportion frappe, et pourtant, peu d’acheteurs savent exactement à quoi sert chaque euro versé au notaire.

Un bail sans ses annexes, c’est une épée de Damoclès au-dessus de la tête du propriétaire. Pas de demi-mesure : un document manquant, et le contrat peut s’effondrer. Le locataire,

1500 euros. C’est ce que risque celui qui dépose un vieux canapé sur le trottoir sans autorisation, sans même un regard en arrière. Pour beaucoup, la déchèterie n’est pas une